状元红论坛

 

状元红论坛

❾🕯⚰

状元红论坛资料中心

状元红论坛开奖结果

状元红论坛官方网站

状元红论坛手机网站

状元红论坛83o55

状元红论坛资料中心下载

状元红论坛-资料中心九肖

状元红论坛的最新消息

状元红论坛资料中心澳门状元红论坛

状元红论坛导航

     

状元红论坛

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🛵(撰稿:茅晓芬)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

19人支持

阅读原文阅读 3180回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 单于苇希✬LV3六年级
      2楼
      中国代表呼吁重振全球发展伙伴关系⏮
      2024/11/28   来自梅州
      9回复
    • 🎩幸磊华LV3大学四年级
      3楼
      新金主刚接手海牛,下赛季就将官宣五条大鱼加盟,莫伊赛斯领衔🦎
      2024/11/28   来自临沧
      6回复
    • 季泽先🐈LV0幼儿园
      4楼
      "浙里办"伴你一生大小事🐿
      2024/11/28   来自泰安
      1回复
    • 卓学玛LV1大学三年级
      5楼
      政策与产业双驱动下的中欧气候合作前景🌑
      2024/11/28   来自扬州
      8回复
    • 华霞馥🍮🕐LV1大学三年级
      6楼
      美国指控知名韩裔专家充当韩国间谍✦
      2024/11/28   来自思茅
      2回复
    • 耿利邦LV2大学四年级
      7楼
      我国能源、电力发展目前怎么样?未来怎么走?这两份报告带你了解⚛
      2024/11/28   来自开远
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #中俄、中蒙最大陆路口岸客运通道正式恢复通行#

      娄荣先

      5
    • #2024年暑运拉开帷幕#

      路纪宁

      6
    • #这是一场人民广泛参与的深刻变革(人民观点)#

      裴江容

      8
    • #LT+TC:静观(正念)如何改变了我们?

      凤欢婉

      7
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注状元红论坛

    Sitemap