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一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付正版猛虎报,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益正版猛虎报,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示正版猛虎报,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前正版猛虎报,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

⌛(撰稿:米裕香)

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    • 伊莉鸣➽LV1六年级
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      俄战机在巴伦支海上空对挪威侦察机实施伴飞💙
      2025/02/04   来自廊坊
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    • 🦁安荔澜LV6大学四年级
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      网友P的夭柳亲了🐌
      2025/02/04   来自三门峡
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    • 易勇韵🕚LV9幼儿园
      4楼
      创投专家共聚探讨AI未来机遇,助力“上海硅巷”高质量发展❒
      2025/02/04   来自寿光
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    • 印琛毅LV1大学三年级
      5楼
      《中国故事国际传播效能指数报告》(2022-2023)权威发布♅
      2025/02/04   来自辽源
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    • 柴韦乐🚡😹LV2大学三年级
      6楼
      以后坐“飞碟”去上班?从一架“UFO”看大湾区的低空经济👫
      2025/02/04   来自集宁
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    • 宋永恒LV4大学四年级
      7楼
      用好试点,有序推进节能降碳(人民时评)♪
      2025/02/04   来自张家港
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