香港金龙网站

 

香港金龙网站

🚶👚📅

香港金龙(国际)集团有限公司

香港金龙国际贸易有限公司

香港金龙贵金属科技有限公司

香港金龙生物科技有限公司产品合法吗

香港金龙食品贸易有限公司

香港金龙生物科技

香港金龙集团有限公司

香港金龙中心

金龙香港投资有限公司

香港金龙科技集团有限公司

     

香港金龙网站

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

➝(撰稿:吴菊娥)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

36人支持

阅读原文阅读 7400回复 7
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 任弘韵🔋LV6六年级
      2楼
      医药文摘 #6:2024 年 7 月 9 日❚
      2025/01/03   来自海口
      0回复
    • 🏈左澜琴LV9大学四年级
      3楼
      男子脑梗瘫痪残疾同事轮流照顾🌓
      2025/01/03   来自黔南
      0回复
    • 公羊彦轮🎮LV6幼儿园
      4楼
      比亚迪长沙工厂被指气体排放超标🦏
      2025/01/03   来自义乌
      1回复
    • 鲁力彩LV4大学三年级
      5楼
      漂亮的白胸翡翠🐙
      2025/01/03   来自深圳
      3回复
    • 贺仁烟🐱🍶LV0大学三年级
      6楼
      上海:立达设计奖·首届国际大学生校园设计大赛颁奖典礼举行🛴
      2025/01/03   来自塔城
      6回复
    • 桑桂昌LV3大学四年级
      7楼
      如何评价谭维维在《歌手 2024 》第八期演唱的《兰花花儿》?🔲
      2025/01/03   来自荣成
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #总有人一边丢人一边爱你#

      包莺谦

      5
    • #《红色通缉》第三集《出击》速览版#

      吕璐影

      0
    • #03版要闻 - “为世界经济发展注入更多动力”#

      公羊翔坚

      4
    • #中国农业发展银行四川省分行党委委员、营业部党委书记何泽蜀接受纪律审查和监察调查

      任俊纪

      7
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注香港金龙网站

    Sitemap