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一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付澳门今晚开什么奖码,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象澳门今晚开什么奖码,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

⚯(撰稿:怀凡腾)

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    • 贡艺海🤸LV0六年级
      2楼
      在中央厨房加持下,和府捞面得以提质降价🏺
      2024/12/08   来自巴中
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    • 🛹祁烟鹏LV8大学四年级
      3楼
      5个大人4个小孩入住两个标间被拒,民宿回应“平台规定不得超员”😁
      2024/12/08   来自海口
      6回复
    • 庄昌勇🌵LV5幼儿园
      4楼
      内蒙古能有多实在?游客在草原那达慕抽中一辆车🌯
      2024/12/08   来自邵阳
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    • 叶忠彪LV2大学三年级
      5楼
      注意!久量股份将于8月2日召开股东大会🦏
      2024/12/08   来自临汾
      9回复
    • 崔滢健⬅❭LV1大学三年级
      6楼
      我目前在区属的城投公司工作,坐等城投被历史所淘汰的那天💙
      2024/12/08   来自巩义
      4回复
    • 鲁进蝶LV2大学四年级
      7楼
      抢“鲜”看:聚焦AI赋能,共探智慧车联网新...🆖
      2024/12/08   来自新乡
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