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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

💔(撰稿:终泽福)

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    • 凤建钧📘LV8六年级
      2楼
      云南安宁:创新工作法 培养高素质产业工人💜
      2024/11/26   来自池州
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    • 🏆单于博凝LV2大学四年级
      3楼
      浙江:5万碗腊八粥 排一夜就为这一口🕦
      2024/11/26   来自阳泉
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    • 瞿竹琦❵LV8幼儿园
      4楼
      气血不足百病生 4招教你调理好气血!♄
      2024/11/26   来自阜阳
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    • 惠翔姣LV5大学三年级
      5楼
      2021年中国五台山国际旅游文化节隆重开幕✇
      2024/11/26   来自南阳
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    • 浦雨宁⛢😅LV2大学三年级
      6楼
      十年前14000买的钻戒如今不值200块😄
      2024/11/26   来自梧州
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    • 伏敬坚LV2大学四年级
      7楼
      集中查处一批腐败典型案件,驻证监会纪检监察组发声!🐳
      2024/11/26   来自永康
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