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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☞(撰稿:章芬烟)

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    • 谭裕力🎛LV5六年级
      2楼
      消防员一次次潜入洪水开锁救人😋
      2024/12/29   来自黄冈
      8回复
    • 🧟胥民贤LV0大学四年级
      3楼
      “大农机”为“大农业”插上腾飞的翅膀❨
      2024/12/29   来自抚顺
      6回复
    • 甄彩腾🈯LV5幼儿园
      4楼
      暴雨橙色预警:安徽北部、江苏北部等地局地有特大暴雨⏭
      2024/12/29   来自六安
      4回复
    • 王淑朗LV2大学三年级
      5楼
      上半年车企人事调整频繁 商用车行业洗牌重构步伐加快🧀
      2024/12/29   来自梅河口
      3回复
    • 蒲霄宽😦😁LV6大学三年级
      6楼
      【社论】为什么要给“执行不能”案件出路✹
      2024/12/29   来自沧州
      5回复
    • 寇中欢LV7大学四年级
      7楼
      河南省气象台发布暴雨橙色预警💛
      2024/12/29   来自临汾
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