💡❽🚐
123490cm鬼谷子网
123490鬼谷子资料
123480鬼谷子
0498鬼谷子网
123490鬼谷子论坛
123490鬼谷子下载
123490鬼谷子论坛一
456314鬼谷子网
鬼谷子网论坛
全网最新鬼谷子论坛
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响123490鬼谷子网,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🍦(撰稿:柯儿苇)几度沉浮的北京游戏行业,陷入死循环了吗?(下) | 触乐| 触乐
2025/01/03尤彦婷😬
调查:超5成日本中小企业认为日元贬值“弊大于利”
2025/01/03袁秋会🏌
《艾尔登法环》DLC是否已经彻底无力回天,宫崎英高还能否在年内实现本体当年的口碑逆转?
2025/01/03柳霄行🚹
金融租赁公司总资产规模达4.18万亿元
2025/01/03杜枫奇♊
中信证券:建议投资者关注恒生综指公告日到港股通生效日期间的择时配置机会
2025/01/03单雪媚🔮
港生在沪实习:感受金山发展活力 拉近彼此友谊
2025/01/02卢蝶秋🌥
四川上半年GDP同比增长5.4%
2025/01/02公孙卿菊🐰
新闻学救不了美利坚
2025/01/02黎芳云q
英国新首相正式就任 - July 6, 2024
2025/01/01尉迟惠翰f
阿曼枪击事件致6人死 极端组织“伊斯兰国”宣称负责
2025/01/01万环羽🧒