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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益长期固定出特规律公式,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🧐(撰稿:颜云爱)

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    • 申屠希江❧LV2六年级
      2楼
      重庆城乡学校携手共成长⬛
      2024/12/09   来自靖江
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    • 📉盛美盛LV5大学四年级
      3楼
      驻港中资企业:以科技赋能香港高质量发展🐪
      2024/12/09   来自金华
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    • 盛玛忠♤LV9幼儿园
      4楼
      中交天和盾构机加快“走出去”步伐,高端工程装备全球供货♎
      2024/12/09   来自项城
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    • 虞璐明LV1大学三年级
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      第六届智能制造系统解决方案大会在京召开👙
      2024/12/09   来自巩义
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    • 巩君兰☒🤜LV2大学三年级
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      海尔56℃除菌空调闯过沙漠“高温禁区”,79℃照样用!🍩
      2024/12/09   来自赣榆
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    • 尉迟姣桦LV6大学四年级
      7楼
      入主阿富汗的塔利班,到底是个什么组织?🏴
      2024/12/09   来自东阳
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