😁🍩🌡
49tk图库绿色版
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时49tkcom图库下载安装恢复,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系49tkcom图库下载安装恢复,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
❥(撰稿:施忠若)运动员宿舍、球桌都是中国制造,巴黎奥运会还有哪些东西是中国人的手笔?
2025/02/03胡昌邦💞
北京绘制新图景!长城的“朋友圈”越来越大
2025/02/03曲泽琪♐
旅游服务“层层转包”,责任跟着“层层甩锅”?
2025/02/03燕琬彩🌠
时代电气(688187):业绩持续高增 多业务并举驱动快速增长
2025/02/03蔡志睿➭
浙江华侨意大利种杨梅:异国土地结出“中国甜蜜”
2025/02/03皇甫峰涛🔷
国乒包揽冠军日本仅获银牌 日乒天才神童纷纷惨败
2025/02/02应振悦🗣
03版要闻 - 将新时代改革开放进行到底
2025/02/02江清姬⤴
rockding520 保存了 英语笔记
2025/02/02柯才秋n
非法收受财物2351万余元,国开行原副行长王用生受贿案一审开庭
2025/02/01史家士n
印度阿萨姆邦严重洪灾 - July 7, 2024
2025/02/01农璧利🆔