2024新奥资料1688奥

 

2024新奥资料1688奥

🕖🕳🎇

2021年新奥

2022新奥

新奥官方网站

新奥百科

新奥彩报纸

新奥最新消息

2021新奥情报

新奥杯最新消息

新奥门户

新奥预告

     

2024新奥资料1688奥

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

❢(撰稿:宣达成)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

1人支持

阅读原文阅读 5596回复 4
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 浦致峰📵LV7六年级
      2楼
      明起停牌!央企电力巨头宣布,重磅重组!8万多股东要嗨了?😀
      2024/12/10   来自嘉善
      7回复
    • 🍯蓝紫丽LV2大学四年级
      3楼
      有哪些适合送妈妈的香水推荐?🌶
      2024/12/10   来自大庆
      5回复
    • 向宏梅🕕LV0幼儿园
      4楼
      你问我答看两会 | 为什么每年全国两会大多在3月份开?| 为什么每年全国两会大多在3月份开?👸
      2024/12/10   来自资阳
      9回复
    • 米雅锦LV1大学三年级
      5楼
      5名中国队选手参加澳网正赛🏗
      2024/12/10   来自广安
      1回复
    • 别莲邦🚿🚊LV5大学三年级
      6楼
      中国能否帮忙?5队联名抵制前往朝鲜参赛:朝鲜主场仍未确定!🧦
      2024/12/10   来自佛山
      5回复
    • 荀欢姬LV8大学四年级
      7楼
      北青快评|暑期景区景点应适当延长开放时间|暑期景区景点应适当延长开放时间🏵
      2024/12/10   来自姜堰
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #锐评|矢志改革书写中国式现代化时代新篇#

      邱芝明

      4
    • #《冰球小课堂》第十二集:陆地训练-速度灵敏训练#

      瞿航厚

      8
    • #“已向日方提出严正交涉”#

      郎剑威

      5
    • #品味卡布奇诺

      许永可

      5
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注2024新奥资料1688奥

    Sitemap