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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➏(撰稿:巩红贝)

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    • 公孙玛家🏩LV1六年级
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      张巍:我理想中的《马尔特手记》✧
      2024/12/25   来自奉化
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    • 🅾于贤贤LV2大学四年级
      3楼
      逼解放军出手收拾他们?该国无耻政客这次玩火玩大了……👢
      2024/12/25   来自漳州
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    • 秦贤宗🕔LV5幼儿园
      4楼
      张治礼同志任云南省委常委⚹
      2024/12/25   来自滕州
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    • 轩辕妮苇LV7大学三年级
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      日本一工厂含放射性物质液体泄漏➘
      2024/12/25   来自太仓
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    • 姚菊怡🚛🌩LV3大学三年级
      6楼
      空调外机安装在公共区域 业主被邻居起诉扰民 法院判决:移机!🐂
      2024/12/25   来自濮阳
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    • 管程蝶LV2大学四年级
      7楼
      拜登称马斯克的行为让他恶心✫
      2024/12/25   来自集宁
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