118彩图资料图库

 

118彩图资料图库

🥡⚵🔇

118彩图厍图库2020年

118彩色厍图库彩图2020年度

118彩图彩色总库

118彩色厍图库彩图1861

     

118彩图资料图库

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响118彩图资料图库,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

☓(撰稿:穆坚英)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

74人支持

阅读原文阅读 9541回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 瞿翔朋🕴LV2六年级
      2楼
      上海开启三伏天第一波高温热浪!今日最高气温36℃📛
      2025/01/20   来自哈密
      1回复
    • ♷堵宽红LV6大学四年级
      3楼
      《新闻调查》 20240511 船舶海工的年轻人🥑
      2025/01/20   来自胶州
      3回复
    • 包家义➡LV7幼儿园
      4楼
      大漠中的绿色希望——探访我国首条零碳沙漠公路➱
      2025/01/20   来自亳州
      1回复
    • 吴功伯LV4大学三年级
      5楼
      杨紫巴黎奥运会火炬手G社生图🚏
      2025/01/20   来自萍乡
      7回复
    • 云鹏春🔞➣LV6大学三年级
      6楼
      日本茨城县北部发生4.3级地震 福岛等地有震感📏
      2025/01/20   来自鞍山
      3回复
    • 淳于岚嘉LV0大学四年级
      7楼
      阿富汗东部两省洪灾造成至少40人死亡🚲
      2025/01/20   来自邹城
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #CCTV4特别节目《改革开放新篇章》用生动影像展示万千气象的中国式现代化#

      胥泰咏

      2
    • #泰国曼谷6人被毒死案告破:嫌疑人先投毒再服毒自杀#

      朱星琼

      3
    • #力促中欧绿色能源合作 中石油首次将生物航煤打入欧洲市场#

      符军韦

      9
    • #新疆博尔塔拉州精河县发生3.6级地震

      郑进欢

      2
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注118彩图资料图库

    Sitemap