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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划精准十八码,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为精准十八码,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益精准十八码,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🗽(撰稿:解淑固)

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    • 常善娅⛋LV7六年级
      2楼
      行业对现有CMOS图像传感器提出更高要求🍦
      2024/12/08   来自嘉善
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    • 🎉贺云富LV0大学四年级
      3楼
      看37个过境免签口岸如何助力中国行🐱
      2024/12/08   来自丽江
      9回复
    • 彭欢姬♃LV3幼儿园
      4楼
      文旅消费新选择新体验🧕
      2024/12/08   来自昆明
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    • 任堂茜LV9大学三年级
      5楼
      邬博士气象站丨魔都高温“第二季”24日剧终,台风要来了吗?📥
      2024/12/08   来自大同
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    • 姜昭曼❆⛛LV2大学三年级
      6楼
      男子过马路小鸭子掉落后紧跟队伍💜
      2024/12/08   来自宜宾
      1回复
    • 陈月舒LV7大学四年级
      7楼
      特朗普竞选搭档写过一本《乡下人的悲歌》,后成畅销书,这本书讲了什么?💀
      2024/12/08   来自来宾
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