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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☙(撰稿:宗政琴蓉)

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    • 荀芳航⛟LV2六年级
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      首次新闻记者职业资格考试举行⛊
      2025/02/03   来自奉化
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    • 🍤晏伊翔LV8大学四年级
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      海南东方市一基地榴莲首度批量挂果🚳
      2025/02/03   来自舟山
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    • 吴凤达⛫LV7幼儿园
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      泉州大叔机选摘得947万双色球大奖:误把报喜电话当玩笑😒
      2025/02/03   来自巢湖
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    • 高寒谦LV6大学三年级
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      中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀⚭
      2025/02/03   来自营口
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    • 安园飞🆗❽LV8大学三年级
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      北京丰台区现阳性病例 呼和浩特累计确诊161例🌖
      2025/02/03   来自咸阳
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    • 向宗诚LV4大学四年级
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