🍒😈🌕
13262cc传真论坛
传真网址
cc传真资料
传真论坛
传真号码大全
传真官网
正版传真
传真大全
传真查询大全
传真料二中一
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🕳(撰稿:习兴学)人民论坛|“聚焦问题、知难而进”
2025/01/22都艳贞⚕
贴近百姓,赛事活动出彩出新(全民健身添彩美好生活)
2025/01/22史志振⚮
中南大学湘雅二医院桂林医院:让患者眼里有光 心中燃起希望
2025/01/22翁柔惠💜
“不同文明交流交融才能共同进步”
2025/01/22毕惠琪🏦
丝弦分南北 各绽一枝春
2025/01/22令狐苇浩♧
一男子因被怀疑往楼下扔垃圾遭物业与社区人员拖出殴打?警方通报:已和解
2025/01/21熊雯晓🕴
国安官宣下赛季后腰首签?曾是尤文名帅爱将,未来可成中超坎特
2025/01/21樊纨玲🐴
本周末白浮泉畔举办游园会,邀市民感受穿越百年的运河繁华
2025/01/21溥晨冠u
广汽日野与越秀租赁举行战略合作签约仪式
2025/01/20仇辰贵d
瑞幸咖啡:捐赠500万元 驰援甘肃及青海地区地震灾区
2025/01/20廖琼林♰