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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🧜(撰稿:柴爱永)

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    • 郭明鹏🤥LV5六年级
      2楼
      野生菌物种有多丰富?(把自然讲给你听)🗡
      2025/02/15   来自福清
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    • ⬜崔蓉萍LV5大学四年级
      3楼
      合成生物也内卷,科技成果落地面临挑战,千亿赛道如何破局?🌙
      2025/02/15   来自旅顺
      9回复
    • 庾梦涛🐷LV5幼儿园
      4楼
      国际识局:奥运在即,法国总理辞职为哪般?👇
      2025/02/15   来自张家界
      1回复
    • 高莲士LV9大学三年级
      5楼
      阿根廷碳酸锂产能两年增两倍,有望跃升全球第三大锂生产国🏦
      2025/02/15   来自邯郸
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    • 姚娴贝➍😫LV5大学三年级
      6楼
      终于来了!姆巴佩第一次踏上伯纳乌球场,球迷发出山呼海啸欢呼!⚫
      2025/02/15   来自项城
      4回复
    • 溥有阅LV6大学四年级
      7楼
      自动化 智能化推动新能源汽车专业人才需求走高🧀
      2025/02/15   来自萧山
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