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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益4488天线,共计340余万元。

🌍(撰稿:赫连勤朗)

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    • 劳苇姣⚯LV8六年级
      2楼
      厦门一饭店贿赂出租车司机获客被罚100万元,大家怎么看?🤐
      2025/01/24   来自郴州
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    • 🛍寿光榕LV5大学四年级
      3楼
      过年囤菜有技巧,一图教你全搞定⏱
      2025/01/24   来自大理
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    • 童雯菲😤LV3幼儿园
      4楼
      深入认知中华民族现代文明👎
      2025/01/24   来自龙岩
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    • 柯星彬LV1大学三年级
      5楼
      自愿减产100万桶/日 沙特送上原油“大礼包”💂
      2025/01/24   来自南安
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    • 司空乐惠❴➢LV6大学三年级
      6楼
      日媒曝日本海上保安厅和台湾“海巡署”举行首次联演,台媒:日本刻意低调✈
      2025/01/24   来自乌鲁木齐
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    • 袁纨河LV5大学四年级
      7楼
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      2025/01/24   来自台州
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