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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🐎(撰稿:寿翠宗)

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    • 宁航佳✘LV7六年级
      2楼
      与妻子吵架后 男子从26楼扔物品获刑♬
      2024/12/09   来自开封
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    • 🚺浦莺广LV1大学四年级
      3楼
      利好广大开发者!uni-app正式支持鸿蒙原生应用开发🔷
      2024/12/09   来自个旧
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    • 鲁薇媛🕢LV9幼儿园
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      坚持18年毛笔手写录取通知书 陕师大老...♚
      2024/12/09   来自南阳
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    • 堵羽承LV6大学三年级
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      坚持学雷锋,多做好事实事🕰
      2024/12/09   来自潮州
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    • 梁祥园🈂☮LV6大学三年级
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      跑半马时该怎么合理地补给?👪
      2024/12/09   来自腾冲
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    • 司若风LV4大学四年级
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      我们的先辈|李大钊:觉醒年代开天辟地🥒
      2024/12/09   来自鞍山
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