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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍱(撰稿:古佳先)

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    • 缪佳晶👅LV6六年级
      2楼
      [欧冠]那不勒斯3-0格拉斯哥流浪者🍀
      2024/11/09   来自伊春
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    • ➢姜光馨LV3大学四年级
      3楼
      安徽无为:和美乡村景美如画🥠
      2024/11/09   来自福州
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    • 葛丽韦♪LV7幼儿园
      4楼
      新华网视评|为博物馆“延时开放”点赞🌃
      2024/11/09   来自晋江
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    • 欧雪邦LV4大学三年级
      5楼
      山东一地企业投资15亿建算力中心🆙
      2024/11/09   来自岳阳
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    • 龙环达🥡🅰LV8大学三年级
      6楼
      2024美国总统选举,为何如此“凶险”?🔵
      2024/11/09   来自辽源
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    • 长孙芝桂LV4大学四年级
      7楼
      如果神话传说都是真的,世界会变成什么样子?💛
      2024/11/09   来自昭通
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