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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚟(撰稿:夏侯雄睿)

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    • 傅枝琛🐅LV6六年级
      2楼
      日本拟用被冻结俄资产所获利息向乌提供33亿美元贷款🕢
      2025/01/07   来自张家口
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    • 🗝吕元承LV6大学四年级
      3楼
      控制类|佳乐EM511系列单相电能分析仪|佳乐EM511系列单相电能分析仪😿
      2025/01/07   来自酒泉
      9回复
    • 李晓舒💝LV8幼儿园
      4楼
      比亚迪长沙工厂被指气体排放超标❑
      2025/01/07   来自高邮
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    • 姚诚强LV2大学三年级
      5楼
      @气血不足的你 4招调理好气血🙎
      2025/01/07   来自荆州
      3回复
    • 卓福菊☙⚏LV3大学三年级
      6楼
      在孩子心中播下冰雪运动的种子🍹
      2025/01/07   来自庆阳
      8回复
    • 董浩蓓LV2大学四年级
      7楼
      新研究:创作过度依赖AI可能导致雷同😌
      2025/01/07   来自防城港
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