📑✽⛈
2020香港资料库
2021香港资料大全+正版资料
2021香港资料期期更新
香港资料大全+正版资料
2020年香港资料大全23期
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵2024香港资料库大全,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🔘(撰稿:瞿辰玛)保隆科技:旗下巴斯巴获得某新能源汽车电容铜排项目定点
2025/01/10利竹昭🥕
北京冬奥组委向国际奥委会全会做陈述报告(走向冬奥)
2025/01/10仇翠宽🎃
汽车行业“新物种”,卡泰驰加速汽车服务产业链重构
2025/01/10怀剑昌🔥
光荣公司的历史观点有什么特色?
2025/01/10单妍宜♽
教育部党组书记、部长怀进鹏
2025/01/10桑蓉蓓📒
腊八喝粥 来年丰收:腊八到 有种情怀叫“赶大集”
2025/01/09毕宏贝🏘
深刻把握全面深化改革的人民性内涵
2025/01/09廖悦茂⬇
美国联邦航空局暂停“猎鹰9”火箭发射
2025/01/09伏山梦o
初步统计显示 卢旺达现总统卡加梅在总统选举中大幅领先
2025/01/08卢苇凝k
郑佩佩18至74岁影视荧幕角色大赏!演员郑佩佩离世,享年78岁
2025/01/08凌倩群🤕