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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🔺(撰稿:申巧兰)

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    • 纪爱善💞LV3六年级
      2楼
      欧洲杯官方最佳阵:罗德里领衔西班牙6人,法国2人,英德各1人💕
      2024/12/10   来自宜昌
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    • ❯解利佳LV4大学四年级
      3楼
      拍了30年大片,他不想重复自己🏼
      2024/12/10   来自寿光
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    • 甘星良🚂LV9幼儿园
      4楼
      “明明是境内号码,怎么会是境外诈骗电话?”⚈
      2024/12/10   来自玉溪
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    • 平露平LV1大学三年级
      5楼
      “防沉迷”,不能仅靠技术(新媒视点)🏰
      2024/12/10   来自丹东
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    • 齐璐宜🤩📷LV0大学三年级
      6楼
      驻日美军引入F-35C🌿
      2024/12/10   来自阳江
      8回复
    • 郎融豪LV9大学四年级
      7楼
      十年整装再出发 东阳红木家具市场现代家居生活馆深耕新中式📐
      2024/12/10   来自泸州
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