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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划49码统计器手机版在线,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

❃(撰稿:阮波友)

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    • 吉薇山➐LV5六年级
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      阿曼清真寺枪击事件伤亡人数升至34人🔱
      2024/11/26   来自沈阳
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    • 🎃罗融蝶LV6大学四年级
      3楼
      聚焦3C智造,揭秘华为顶流工业美学⚏
      2024/11/26   来自营口
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    • 娄晓艺🤙LV0幼儿园
      4楼
      官方回应"25岁男子结婚后发现妻子50岁":不实信息🍭
      2024/11/26   来自邹城
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    • 刘妍发LV7大学三年级
      5楼
      把学校暑期托管办成暖心工程⚥
      2024/11/26   来自辛集
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      客车7月月报:6月出口贡献最多增量 24H2公交复苏可期🌯
      2024/11/26   来自四平
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    • 雷栋伊LV9大学四年级
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      @高考学子,吉祥鸟儿祝你金榜题名❳
      2024/11/26   来自蚌埠
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