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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费真布衣天下今天123456,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍮(撰稿:盛元菁)

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    • 文振寒➱LV5六年级
      2楼
      阿富汗楠格哈尔省强降雨天气已致40人死亡🚁
      2025/01/10   来自通州
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    • ⚈高莲宏LV2大学四年级
      3楼
      王毅同匈牙利外长西雅尔多通电话⚮
      2025/01/10   来自郴州
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    • 赫连谦维🔁LV3幼儿园
      4楼
      世界九大奇观?“讽刺性的”野生动物?拜登又口误了🥘
      2025/01/10   来自大连
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    • 甘罡倩LV3大学三年级
      5楼
      进一步全面深化改革的方法建构😟
      2025/01/10   来自衢州
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    • 姜兰骅✫➟LV9大学三年级
      6楼
      04版要闻 - 预计20日前四川盆地至黄淮一带仍有强降雨(扎实做好防汛抗旱、抢险救灾各项工作)☌
      2025/01/10   来自池州
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    • 黄姣宝LV9大学四年级
      7楼
      俄外长在安理会发言时遭干扰打断👕
      2025/01/10   来自三亚
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