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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

✦(撰稿:鲁锦河)

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    • 纪绍丽➌LV7六年级
      2楼
      两月急跌30%,农夫山泉怎么了?💢
      2024/12/06   来自齐齐哈尔
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    • 🐸太叔斌翠LV1大学四年级
      3楼
      吃这些药 容易勾起痛风👫
      2024/12/06   来自泸州
      3回复
    • 元琦康🕟LV0幼儿园
      4楼
      讲好思政课重在面对面交流🐩
      2024/12/06   来自佳木斯
      7回复
    • 武韵菡LV6大学三年级
      5楼
      蒙牛乳业和伊利股份:食品饮料市场销售额下滑,乳制品分红比例或有变化📎
      2024/12/06   来自宝鸡
      9回复
    • 宗庆雯😌☲LV8大学三年级
      6楼
      救命,空调为啥一股臭袜子味🎐
      2024/12/06   来自吴江
      9回复
    • 孟旭才LV2大学四年级
      7楼
      检察机关依法惩治电信网络诈骗及其关联犯罪 重点打击跨境犯罪集团及“金主”🖌
      2024/12/06   来自邹城
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