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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛎(撰稿:李咏阅)

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    • 樊东素💌LV5六年级
      2楼
      山东出版集团领导班子调整:刘文强任董事长,张召河任纪委书记Ⓜ
      2025/02/01   来自靖江
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    • 💪轩辕壮文LV9大学四年级
      3楼
      从不足5亿元到超310亿元宁德加速推进铜材料产业发展♋
      2025/02/01   来自巢湖
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    • 骆广影👌LV9幼儿园
      4楼
      小米申请首款小折叠屏手机商标✕
      2025/02/01   来自蚌埠
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    • 高琬天LV5大学三年级
      5楼
      瞰江西!以练备战以演筑防😋
      2025/02/01   来自铜川
      8回复
    • 东方武芸🕌🐅LV2大学三年级
      6楼
      人民网三评“国民素质”之一:中国人就是没素质吗?
      2025/02/01   来自靖江
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    • 屈和以LV2大学四年级
      7楼
      外交部:美方如果真的关心人权 就应先看看美国的人权劣迹🌹
      2025/02/01   来自湛江
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