澳门今日闲情1

 

澳门今日闲情1

🍽🍟🛃

澳门今日闲情11月9日

澳门今日闲情253期

澳门今日闲情网

澳门今日闲情2023年网站

澳门今日闲情网2024最新消息

澳门今日闲情图片

澳门今日闲情254期

澳门今日闲情2图片

澳门今日闲情网1877

澳门今日闲情3

     

澳门今日闲情1

一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

🎠(撰稿:戚飞琳)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

17人支持

阅读原文阅读 3481回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 纪鹏坚☏LV4六年级
      2楼
      全资进组2我的嘴替🥑
      2024/12/09   来自海城
      5回复
    • 🔳贾昭骅LV6大学四年级
      3楼
      Reading #206 选择人才,看其志向。⛾
      2024/12/09   来自吴江
      2回复
    • 赖时春🎛LV6幼儿园
      4楼
      山西便利群众办理新生儿出生事项🕓
      2024/12/09   来自宿豫
      9回复
    • 项瑗和LV4大学三年级
      5楼
      泰山队23人可以出战足协杯 边路新人首次进名单🚉
      2024/12/09   来自济源
      9回复
    • 卫娥策❡👔LV4大学三年级
      6楼
      专访|特蕾莎·麦克费尔:过敏是一种失衡,更是错误的自我攻击🥝
      2024/12/09   来自潮州
      7回复
    • 潘梦璧LV7大学四年级
      7楼
      大家谈·一起来想一起来干|坚持不懈推进文化自信自强☒
      2024/12/09   来自宜春
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #财政部拟发行550亿元30年期超长期特别国债#

      印心风

      4
    • #心理学角度看黄子韬徐艺洋#

      吕才伯

      6
    • #1Link.Fun 科技周刊 | 第 96 期| 第 96 期#

      阎倩威

      9
    • #“警惕特朗普拉帮结派对中国出口施压”

      毛竹阅

      7
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注澳门今日闲情1

    Sitemap