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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🐸(撰稿:容友克)

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    • 滕亨星✅LV3六年级
      2楼
      湖北宜昌:长江“三江”现清浊分明景观➎
      2024/12/10   来自宜昌
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    • 🏋邵萱宜LV2大学四年级
      3楼
      A股光伏赛道迎利好❣
      2024/12/10   来自上虞
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    • 仲孙娥霄🔎LV4幼儿园
      4楼
      联合国秘书长用中文说“春节快乐”🕞
      2024/12/10   来自玉林
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    • 瞿美婵LV2大学三年级
      5楼
      1打2巨星球!崔永熙轰2分却完爆榜眼,正负值全场第一,教练打压☍
      2024/12/10   来自花都
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    • 贺韦洋♩👕LV2大学三年级
      6楼
      新研究:创作过度依赖AI可能导致雷同⚽
      2024/12/10   来自商丘
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    • 谢星爱LV8大学四年级
      7楼
      公司回应李佳琦直播间卖假和田玉☩
      2024/12/10   来自城固
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