宝典图库

 

宝典图库

✂➨🤪

宝典图库大全图片

宝典图库app下载安

宝典图库大全图片免费下载

宝典图库app下载ios

宝典图库大全图片生肖卡2024年

宝典图库彩图下载苹果

宝典图库彩图118大财经

彩库宝典

宝典彩图

宝典彩图2021

     

宝典图库

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🌵(撰稿:屈月钧)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

17人支持

阅读原文阅读 4109回复 4
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 钱融玛🤞LV2六年级
      2楼
      英科医疗:预计2024年上半年净利润为5.5亿元~6.2亿元,同比增长87.61%~111.49%🛷
      2025/01/24   来自江都
      5回复
    • 🗒连鹏思LV0大学四年级
      3楼
      落马当天还见报的老虎敛财2.25亿★
      2025/01/24   来自巢湖
      1回复
    • 司博昭📩LV1幼儿园
      4楼
      真正的黑马!中甲南京城市足协杯连续两轮下克上,下轮将战蓉城👗
      2025/01/24   来自扬州
      9回复
    • 霍娥翰LV0大学三年级
      5楼
      knight五杀⏯
      2025/01/24   来自渭南
      8回复
    • 虞爽思🌑🤯LV4大学三年级
      6楼
      “东疆前哨”两对新人喜结良缘♽
      2025/01/24   来自双鸭山
      5回复
    • 满姬羽LV3大学四年级
      7楼
      纪录片《吾土吾民》主创人员与水利部专家领导展开拍摄研讨会🦗
      2025/01/24   来自防城港
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #为建设中华民族现代文明提供学理支撑(信息快递)#

      淳于秀昭

      2
    • #拜登:若发现我有健康问题将退选#

      荣雄薇

      2
    • #搭车去火星,趁我们还年轻#

      唐绍康

      1
    • #恭喜!中国排球圈又一冠军情侣诞生,郎才女貌超般配

      茅和贤

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注宝典图库

    Sitemap