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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划澳门49图库下载和安装，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🌸（撰稿：诸莉丽）

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    • 伊罡亚🍝LV0六年级
      2楼
      加强候鸟迁飞通道保护修复🔤
      2025/01/27   来自桂林
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    • ☹马壮秀LV4大学四年级
      3楼
      暴雨过后狗妈妈叼着幼崽求助⏸
      2025/01/27   来自长春
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    • 应红刚🦉LV5幼儿园
      4楼
      宝山的他们上榜啦！✪
      2025/01/27   来自开远
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    • 丁希婵LV9大学三年级
      5楼
      埃特纳火山的月亮和烟圈🔙
      2025/01/27   来自阜阳
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    • 步生飘💡📚LV0大学三年级
      6楼
      实用指南！看37个过境免签口岸如何助力“中国行”😚
      2025/01/27   来自岳阳
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    • 赫连保鸿LV4大学四年级
      7楼
      以军批准进攻黎巴嫩真主党计划，英媒：中东的战争走向正在发生变化！💮
      2025/01/27   来自呼和浩特
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