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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🥚(撰稿:包逸咏)

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    • 庞忠儿🍁LV4六年级
      2楼
      两岸青年参加湖南夏令营结交挚友、互促互进💠
      2025/01/23   来自桐庐
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    • 🤩龙巧筠LV0大学四年级
      3楼
      哈尔滨市科协深入延寿县开展水稻防涝灾科技指导🕵
      2025/01/23   来自遂宁
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    • 申卿进🥧LV9幼儿园
      4楼
      巴伐利亚上空的冰晕🐲
      2025/01/23   来自介休
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    • 蔡鹏可LV9大学三年级
      5楼
      有什么美食,让你感觉它就是「为宵夜而生的美食」?🚷
      2025/01/23   来自瓦房店
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    • 魏林怡⛷🧔LV5大学三年级
      6楼
      “车厘子话题不断”触动了谁的敏感神经🚰
      2025/01/23   来自抚州
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    • 甘梵启LV4大学四年级
      7楼
      中国点名北约!我们为何对它如此警惕?⛡
      2025/01/23   来自珠海
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