🐹🐧⏰
澳门今晚特马开什么号
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🖊(撰稿:穆刚月)充分释放数据要素价值
2024/10/09诸葛鹏成🉐
哈尔滨市残联三项助残服务规范获批地方标准
2024/10/09徐离苇羽🎎
人民网三评“失控的打赏”之三:精细监管,严控“捞一把”
2024/10/09杜眉琼🌹
「财联社」9月1日起多家全国性银行再下调存款挂牌利率 调降幅度10-25个基点
2024/10/09黎萱盛⛾
你有哪些保持精力充沛的方法?
2024/10/09怀振轮🏡
2024海峡两岸台北夏季旅展登场
2024/10/08扶程彪➷
陈振林讲授党纪学习教育专题党课时强调 自觉遵规守纪 勇于担当作为 以严明纪律保障气象高质量发展
2024/10/08翟霭婕☆
英媒:德当局将在2025年把对基辅的军援减半
2024/10/08舒娟裕x
台媒:持儿童少年性影片被起诉,黄子佼法庭上翻供不认罪,8月12日将再开庭
2024/10/07张祥心t
泰国举办兰纳博览会
2024/10/07景玛冠🛬