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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为626969资料网,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☽(撰稿:顾彬航)

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    • 向克影🛶LV8六年级
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      中国海关,准备就绪!🐀
      2024/12/09   来自灵宝
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    • 🎅元风伊LV8大学四年级
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      卓创资讯:山东豆粕现货价格震荡下探 市场氛围较为低迷♔
      2024/12/09   来自上饶
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    • 汤飘全🌌LV3幼儿园
      4楼
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      2024/12/09   来自嘉善
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    • 雍菲乐LV3大学三年级
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      河北野三坡景区建起287栋别墅 国有资产被转卖🔡
      2024/12/09   来自北京
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    • 古淑凝🥚🏫LV4大学三年级
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      长安基金袁苇旗下基金亏损达68.20%,风控制度引质疑🙁
      2024/12/09   来自株洲
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    • 唐彦厚LV5大学四年级
      7楼
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      2024/12/09   来自长春
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