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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🦃(撰稿:公羊菡刚)

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    • 盛叶勇🗼LV1六年级
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      坚持改革创新推动新质生产力发展♈
      2025/01/07   来自都匀
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    • 🚭苗雄彦LV7大学四年级
      3楼
      暴雨致城市内涝 宝鸡渭滨避险转移千余名群众☬
      2025/01/07   来自池州
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    • 石岩俊🐰LV1幼儿园
      4楼
      人民来论:延长开放时间,博物馆和公众“双向奔赴”✉
      2025/01/07   来自大理
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    • 徐璐生LV9大学三年级
      5楼
      35 岁了,一线城市每天挤地铁上班,很丢人吗?🛴
      2025/01/07   来自张掖
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    • 上官若德♏🌕LV0大学三年级
      6楼
      又蠢又坏,她后悔让中国加入WTO了!🛤
      2025/01/07   来自武汉
      0回复
    • 欧阳鸣宇LV6大学四年级
      7楼
      张善政与林全本周五将会面 谈深度交接🤐
      2025/01/07   来自周口
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