管家婆内部资料

 

管家婆内部资料

⛐☽🚧

管家婆正版内部精选大全

管家婆吧

     

管家婆内部资料

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🏚(撰稿:支涛国)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

62人支持

阅读原文阅读 9066回复 1
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 卫海贞⏫LV3六年级
      2楼
      下一个杨紫⛻
      2025/01/20   来自昌吉
      6回复
    • 😍龙妮燕LV8大学四年级
      3楼
      食点药闻:第四批国家药品集采开标🥞
      2025/01/20   来自通辽
      4回复
    • 闻琼月🦂LV3幼儿园
      4楼
      坚持穿袜子睡觉1个月身体的变化❛
      2025/01/20   来自启东
      4回复
    • 平玛贤LV3大学三年级
      5楼
      坚持全面深化改革持续增进民生福祉🥦
      2025/01/20   来自平湖
      0回复
    • 史才启❬🛄LV8大学三年级
      6楼
      中国健儿出征巴黎!网友:行李箱咋这么“眼熟”🌖
      2025/01/20   来自晋江
      5回复
    • 吉友琴LV5大学四年级
      7楼
      第91期 - 偷懒爱好者周刊 24/07/17❅
      2025/01/20   来自本溪
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #高校设“考研光荣榜”之风当休矣!#

      应天环

      0
    • #破40亿元!国产佳片轮番登场暑期档电影热度持续攀升#

      扶勇眉

      8
    • #男生为提高相亲成功率开始化妆了#

      毛政宇

      6
    • #智能时代,语文教育有哪些变与不变?

      阎才祥

      8
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注管家婆内部资料

    Sitemap