百万文字论文资料500608

 

百万文字论文资料500608

🏿♈⚫

百万文字论文资料百度

百万文字论文图片

百万文字论文字论坛精彩推荐

百万文字论500507

百万文字论综合转载资料

百万文字论谈资料论谈资料

百万文字500308

百万文字论谈-综合资料

百万文字论文综合转载

百万文字议论资料

     

百万文字论文资料500608

一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

➥(撰稿:解馥燕)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

35人支持

阅读原文阅读 2120回复 0
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 颜晨初♧LV5六年级
      2楼
      美媒曝“马斯克计划每月向为特朗普助选组织捐约4500万美元”,本人尚未回应⚃
      2024/12/26   来自诸暨
      5回复
    • ☵雷娇伯LV9大学四年级
      3楼
      中方:敦促美方停止以任何方式为“藏独”站台背书✄
      2024/12/26   来自从化
      4回复
    • 闵山琳✌LV9幼儿园
      4楼
      中国通号(03969)将于7月26日派发每股现金红利0.17元
      2024/12/26   来自兴义
      0回复
    • 柳绿博LV1大学三年级
      5楼
      实拍陕西宝鸡暴雨:车辆被冲走🍵
      2024/12/26   来自玉环
      3回复
    • 梅刚惠🕞☌LV3大学三年级
      6楼
      【云新发布】云南省委统战部:三大亮点助推统战工作高质量发展👹
      2024/12/26   来自昆明
      1回复
    • 田澜梅LV0大学四年级
      7楼
      为体育氪金,这届年轻人来真的|运动一夏|运动一夏✝
      2024/12/26   来自荆门
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #上半年国民经济成绩单“出炉”我国经济增速预计仍将保持全球领先#

      耿翠君

      8
    • #英国议会开幕,英国国王发表演讲#

      怀时薇

      1
    • #云南昆明西山如何上演绿色发展“变形计”?#

      柳霄梵

      8
    • #县域管网,技术创新带动管护更新(深阅读·关注城市“里子”工程)

      寇顺可

      9
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注百万文字论文资料500608

    Sitemap