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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地鸿运论坛导航下载,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌚(撰稿:轩辕贝娅)

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    • 轩辕辰炎🖋LV2六年级
      2楼
      港IPO半年筹131亿 市场料下半年转活🏚
      2024/12/24   来自桐乡
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    • 🍏褚成秀LV1大学四年级
      3楼
      面对迷茫周期,被焦虑笼罩的企业,如何跳出恶劣价格战,重获新生🌍
      2024/12/24   来自上海
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    • 阮峰琴🚡LV6幼儿园
      4楼
      广西推进林草种质资源保护利用😅
      2024/12/24   来自永州
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    • 严锦仪LV8大学三年级
      5楼
      如果你来给《刺客信条》写剧情,你会把背景设定在哪里?☨
      2024/12/24   来自海口
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    • 庄斌育🤯🕝LV4大学三年级
      6楼
      全球旅游业有望加快恢复(国际视点)🏿
      2024/12/24   来自松江
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    • 金雪保LV8大学四年级
      7楼
      04版要闻 - 图片报道(扎实做好防汛抗旱、抢险救灾各项工作)🤓
      2024/12/24   来自天门
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