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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⏰(撰稿:包琰新)

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    • 宇文裕华🎬LV3六年级
      2楼
      EMB-3512:搭载NXP i.MX8系列处理器,使能...⛥
      2025/02/03   来自合肥
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    • 🌾戚光致LV2大学四年级
      3楼
      中国公民免签入境泰国单次停留期可达60...❛
      2025/02/03   来自庆阳
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    • 柯婉妍⛣LV9幼儿园
      4楼
      土地纠纷引矛盾多年积怨终化解♱
      2025/02/03   来自肇东
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    • 湛初兴LV1大学三年级
      5楼
      人只能靠自己找到自己的定位❤️现成的职位都不是最适合我们的,但可以满足一部分✇
      2025/02/03   来自万州
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    • 苏蝶婕🐚🕰LV1大学三年级
      6楼
      人民网三评“种草笔记”之一:真实岂能随心所欲⛏
      2025/02/03   来自崇左
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    • 盛珍克LV0大学四年级
      7楼
      法国鲁昂大教堂尖塔火情得到控制 未造成人员伤亡🙉
      2025/02/03   来自秦皇岛
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