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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☾(撰稿:司徒姬磊)

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    • 潘黛岩🚐LV6六年级
      2楼
      国际油价8日显著上涨📇
      2024/12/10   来自姜堰
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    • ⚛柯姬韵LV8大学四年级
      3楼
      哈尔滨加强廉洁文化建设➻
      2024/12/10   来自象山
      7回复
    • 崔杰贝🥒LV3幼儿园
      4楼
      小孩广场摆摊卖西瓜汁,广场舞大妈却因场地被占直接掀摊,太霸道💋
      2024/12/10   来自宝鸡
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    • 柳致卿LV5大学三年级
      5楼
      “希望有更多的国际歌手来华演出,比如说霉霉”,大家支持吗?👞
      2024/12/10   来自滁州
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    • 农龙庆🚂✅LV8大学三年级
      6楼
      俄战机与北约战机对峙❁
      2024/12/10   来自萍乡
      6回复
    • 郝纪凡LV9大学四年级
      7楼
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      2024/12/10   来自敦化
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