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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据2023新澳门免费原料网，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🕊（撰稿：司徒冠馥）

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    • 甘罡启🔨LV6六年级
      2楼
      致敬！守护南沙30多年的大校退休了☪
      2024/12/30   来自花都
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    • 🈲宋黛鸿LV4大学四年级
      3楼
      阎小骏：协助国际社会构建正确的对华认知❭
      2024/12/30   来自瓦房店
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    • 利巧霭🕜LV2幼儿园
      4楼
      财经态度丨第二十六届北京科博会落幕！透露哪些产业新动向？⛩
      2024/12/30   来自牡丹江
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    • 金珍祥LV3大学三年级
      5楼
      暑运高峰期坐火车出行请收好这份铁路出行攻略💊
      2024/12/30   来自桐庐
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    • 师栋爽👴☔LV6大学三年级
      6楼
      网传宗馥莉辞去娃哈哈董事🏘
      2024/12/30   来自三门峡
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    • 戚忠中LV6大学四年级
      7楼
      “乡下男人”被相中，背后有金主✿
      2024/12/30   来自阜阳
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