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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➻(撰稿:封辰瑞)

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    • 任洁翠⌛LV5六年级
      2楼
      奥运会还没来,村奥会…已经结束啦🏙
      2025/02/03   来自黔南
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    • 🔶施菲秋LV7大学四年级
      3楼
      突发!他退出巴黎奥运会♏
      2025/02/03   来自即墨
      5回复
    • 连琳俊☗LV9幼儿园
      4楼
      健康与金钱,只能选一个,你会怎么选择?
      2025/02/03   来自泰安
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    • 毕邦康LV3大学三年级
      5楼
      你问我答看两会 | 全国两会,为何如此令人关注?| 全国两会,为何如此令人关注?🎿
      2025/02/03   来自银川
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    • 倪睿谦💃🏈LV9大学三年级
      6楼
      为“男公关”散尽家财,这些日本女性被迫卖淫还债➖
      2025/02/03   来自邹城
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    • 庄致苛LV5大学四年级
      7楼
      任冠青:单身人士买票不能选C位?影院恐怕算错了账🥨
      2025/02/03   来自松原
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