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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用新奥中钢49049,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🥁(撰稿:胡苑春)

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    • 程子清😃LV5六年级
      2楼
      人民网三评"种草笔记"之三:要杜绝带货变"带祸"🧐
      2024/12/24   来自西藏
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    • 🤖耿明伟LV1大学四年级
      3楼
      党纪学习教育要做好“四则运算”☳
      2024/12/24   来自项城
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    • 何嘉生🏾LV5幼儿园
      4楼
      点题整治|三明一诊所使用非卫生技术人员被罚|三明一诊所使用非卫生技术人员被罚🌘
      2024/12/24   来自从化
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    • 孔春炎LV0大学三年级
      5楼
      调查:日本高中生使用社交媒体多为“兴趣爱好”和“学习”🥍
      2024/12/24   来自丹东
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    • 澹台晨谦🔊✼LV8大学三年级
      6楼
      千万小心!有这些习惯会让人越长越丑!📀
      2024/12/24   来自凯里
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    • 于家宽LV0大学四年级
      7楼
      移动社交十年我们如何被改变 一些问题需反思警惕🚔
      2024/12/24   来自淮安
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