55049王中王准

 

55049王中王准

⛻✞📶

55049王中王准一

55049王中王准一生肖盘

     

55049王中王准

一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

🐒(撰稿:胥坚贤)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

99人支持

阅读原文阅读 7607回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 左忠亚🍶LV8六年级
      2楼
      日经225指数盘初下跌0.25%💃
      2024/12/10   来自潍坊
      9回复
    • ⚒魏生保LV0大学四年级
      3楼
      俄罗斯莫斯科举办冰雪冰雕节⏱
      2024/12/10   来自邵阳
      6回复
    • 蒋枝峰❦LV5幼儿园
      4楼
      提升整体合作,共建中拉命运共同体✽
      2024/12/10   来自台州
      5回复
    • 寇惠姬LV3大学三年级
      5楼
      上半年铁路主要客运、货运指标稳居世界首位(新数据 新看点)🥫
      2024/12/10   来自莱西
      3回复
    • 王亨毅🐟⬜LV6大学三年级
      6楼
      广东鳗鱼爆火!一吨涨价2万元!养殖户:“基本每个月涨价一次”😂
      2024/12/10   来自葫芦岛
      1回复
    • 通芳丹LV8大学四年级
      7楼
      “十三五”期间我国新增湿地面积20.26万公顷👿
      2024/12/10   来自丹东
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #美芯片股市值蒸发超5000亿美元,英伟达一夜跌了2000亿#

      陆舒慧

      4
    • #被毁约的毕业生,找到了更好的工作丨记者手记#

      司霄阳

      1
    • #仲音:弘扬伟大改革开放精神进一步推进全面深化改革#

      曹剑淑

      0
    • #09版学术 - 治理实践给政治学创新发展注入动力(学术随笔)

      施琪凝

      3
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注55049王中王准

    Sitemap