🗾⚡💤
天下免费天下大全天下大全香港
天下免费天下大全天下大全 com
天下大全免费资料大全
天下免费大全246
天下免费大全正版资料
天下免费正版大全报刊大全310.00
天下免费大全资科
天下com
天下免费资大全
天下笫一免费
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
➻(撰稿:包楠亨)巴黎奥运会开幕在即:地铁票价翻倍
2024/12/25路育彦🗒
中国铁路:暑运以来全国铁路累计发送旅客突破2亿人次
2024/12/25丁爽罡🌩
不满加州新法律 马斯克宣称要把X和SpaceX总部迁往德州
2024/12/25党眉琦🏾
《今日说法》 20240713 藏毒养猪场
2024/12/25程月雄➊
巴黎奥运会主打自助式奥运会
2024/12/25孟红庆🌔
四场券商并购大戏正加码,浙商证券并购国都提速,从接收到受理仅1个月
2024/12/24慕容平腾🈂
残疾男子照顾脑梗同事渡过生死难关
2024/12/24童真雨😇
重磅纪录片《领航新征程》
2024/12/24司徒岩红i
做好房地产行业“铺路石” 58同城、安居客构筑全生态营销场景
2024/12/23罗萍翔x
律师:需要对公共场所直播有容忍度,传播直播回放侵犯肖像权可要求删除
2024/12/23溥宁民⚀