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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费49码统计器手机版,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后49码统计器手机版,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🛺(撰稿:沈艳文)

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    • 舒娅艳🥩LV0六年级
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      十二星座简笔画🍠
      2025/02/08   来自湖州
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    • 💮梅永平LV7大学四年级
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      海尔智家:尚未提出确定的潜在私有化方案🧗
      2025/02/08   来自合肥
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    • 公孙玉妹⚊LV8幼儿园
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      【德邦汽车】萝卜快跑订单爆发式增长,Robotaxi发展提速🚣
      2025/02/08   来自醴陵
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    • 储阅雯LV0大学三年级
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      Kris离职➦
      2025/02/08   来自丽江
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    • 逄容亮🏾🙇LV4大学三年级
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      听案件访法官、提升网络素养,新京报小记者探访北京朝阳法院🌪
      2025/02/08   来自鄂尔多斯
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    • 司泰岚LV1大学四年级
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      深圳培育重点产业专利导航项目📑
      2025/02/08   来自白城
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