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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🥣(撰稿:寇娅澜)

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    • 晏博保📉LV7六年级
      2楼
      赤水丰隆才是玱玹的王后吧♧
      2024/12/06   来自库尔勒
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    • 🚀诸晴艺LV6大学四年级
      3楼
      “百年江苏中国画代表人物巡礼”呈现江苏艺术力量😦
      2024/12/06   来自达州
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    • 魏媚康🆓LV7幼儿园
      4楼
      去年全国文化企业收入近10万亿🔯
      2024/12/06   来自大庆
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      5楼
      “世上没有不辛苦的差事”🎞
      2024/12/06   来自兴化
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    • 邰恒桂😮🚟LV4大学三年级
      6楼
      2024信息技术应用创新发展大会暨解决方案应用推广大会在津举办⛴
      2024/12/06   来自奎屯
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    • 施菊妹LV7大学四年级
      7楼
      商务部回应中美第一阶段经贸协议:双方应共同努力推动协议落实😚
      2024/12/06   来自大庆
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