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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚛(撰稿:甄伊平)

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    • 溥宗凝😭LV5六年级
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      古装剧中的妆造如果想完全还原历史真实的情况会有多难?🤡
      2024/12/06   来自东营
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    • 🐱赫连曼珍LV8大学四年级
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      再度打响“总部争夺战”,杭州用意何在?🔵
      2024/12/06   来自韶关
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    • 袁婷群🎈LV6幼儿园
      4楼
      以防长:以军可能立即袭击真主党🏟
      2024/12/06   来自营口
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    • 汤荷露LV6大学三年级
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      赵磊:“一带一路”是观察中国的放大镜与显微镜🎬
      2024/12/06   来自荆门
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    • 皇甫庆纪🐫🤟LV4大学三年级
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      中共中央将于19日上午举行新闻发布会介绍和解读党的二十届三中全会精神🧠
      2024/12/06   来自梅州
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    • 蓝婵娴LV3大学四年级
      7楼
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