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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地六会宝典免费资料大全，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

➀（撰稿：毕翠馥）

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    • 贺融融♅LV5六年级
      2楼
      自愿碳是什么碳？促进双碳目标实现 这个市场很重要😅
      2025/02/04   来自潮州
      8回复
    • 🌷董健烁LV5大学四年级
      3楼
      TS||学习的真相😝
      2025/02/04   来自高明
      7回复
    • 欧阳邦玛⚆LV3幼儿园
      4楼
      楚雄惠民保：“小保险”里的“大保障”😂
      2025/02/04   来自德州
      9回复
    • 邵有倩LV6大学三年级
      5楼
      建长效机制 助减负增效（纵横）😞
      2025/02/04   来自格尔木
      9回复
    • 欧良新🤚🚭LV7大学三年级
      6楼
      “韩国战疫·如期而至的春天”图片、视频大赛获奖名单出炉❹
      2025/02/04   来自南通
      6回复
    • 东固晴LV3大学四年级
      7楼
      被怀疑往楼下扔垃圾，男子称遭物业闯入家中强行拖出，这时能还手吗？🐑
      2025/02/04   来自阿克苏
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