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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🐃(撰稿:邰梦梦)

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    • 淳于腾琳⚅LV7六年级
      2楼
      纳指重挫2.8%,七巨头市值一夜蒸发4.2万亿元,美股要崩了?该怪特朗普吗?⚓
      2024/12/11   来自南昌
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    • 📅邱飞雅LV1大学四年级
      3楼
      福建省泉州市泉港区:深化条块立体融合 激活乡村振兴动能♪
      2024/12/11   来自宜宾
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    • 甘冰晓🚼LV2幼儿园
      4楼
      下沉地区的基建,5 年后还有人修吗?☕
      2024/12/11   来自黄山
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    • 韩会义LV9大学三年级
      5楼
      扇子上的男科广告,到底是给什么人看的?😀
      2024/12/11   来自永康
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    • 米梁容🚫🈹LV6大学三年级
      6楼
      南阳暴雨狗妈妈叼崽向路人求助🏕
      2024/12/11   来自重庆
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    • 支罡霄LV8大学四年级
      7楼
      平安基金:恪守理念 坚持做长期正确的事🌯
      2024/12/11   来自长春
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