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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为小鱼儿玄机2站幽默,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚇(撰稿:荆健阳)

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    • 单于壮琛😩LV6六年级
      2楼
      坚定不移走省域区域协调发展之路🤙
      2024/12/24   来自铜陵
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    • ❍葛亮泰LV4大学四年级
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      资讯有故事丨西班牙留学生弓志成:弹奏古筝让我融入中国文化🔽
      2024/12/24   来自韶关
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    • 云瑶壮😵LV6幼儿园
      4楼
      兰州大学:以教育家精神涵育教书育人“大先生”🙌
      2024/12/24   来自济南
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      2024/12/24   来自深圳
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    • 甄影鸿🛑☲LV9大学三年级
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      「洞见」为什么以前的孩子天天挨打,却不容易出现心理问题?答案太扎心🥋
      2024/12/24   来自淮南
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    • 浦时珊LV4大学四年级
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